1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
38.7万円/㎡
前年比+3.1%
宝塚市
22.8万円/㎡
前年比-8.6%
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宝塚ガーデンハウス
兵庫県宝塚市高松町
阪急今津線 / 小林駅 徒歩22分
1990年築 / 12階建 / 191戸 / RC造
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10階 / 118.8㎡の場合
相場
2,865万円
24.1万円/㎡
1,828
2,520
3,211
3,903
AI査定結果
推定相場価格
2,865万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,520万円〜3,211万円
21.2万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月9日
宝塚ガーデンハウス
2,780万円（23.4万円/㎡）/ 10階 / 118.8㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 2,780万円 | 23.4万円 | 10階 | 118.8㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 1,280万円 | 17.8万円 | 3階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,480万円 | 20.6万円 | 6階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 1,450万円 | 18.6万円 | 8階 | 77.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 1,580万円 | 20.3万円 | 8階 | 77.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 1,580万円 | 21.1万円 | 8階 | 75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 2,580万円 | 23.9万円 | 11階 | 107.89㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 宝塚ガーデンハウス 宝塚市高松町 | 小林駅22分 | 2,780万円 | 23.4万円 | 118.8㎡ | 5LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 191戸 | RC |
| 2024/06/17 | ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング二番館 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅31分 | 2,380万円 | 24.4万円 | 97.51㎡ | 3SLDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 178戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅23分 | 2,700万円 | 21.6万円 | 125.1㎡ | 3LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 143戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ディオ・フェルティ雲雀丘 宝塚市南ひばりガ丘二丁目 | 山本駅13分 | 2,680万円 | 27.9万円 | 96.17㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 170戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、宝塚市では8.6%下落しています。