1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
宝塚市
31.1万円/㎡
前年比+11.9%
宝塚ガーデンハウス
兵庫県宝塚市高松町
/ 小林駅 徒歩22分
1990年築 / 12階建 / 191戸 / RC造
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3階 / 71.77㎡の場合
相場
1,474万円
20.5万円/㎡
664
1,204
1,744
2,284
AI査定結果
推定相場価格
1,474万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,204万円〜1,744万円
16.8万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月8日
宝塚ガーデンハウス
1,280万円（17.8万円/㎡）/ 3階 / 71.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | 1,280万円 | 17.8万円 | 3階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,480万円 | 20.6万円 | 6階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は18.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | 宝塚ガーデンハウス 宝塚市高松町 | 小林駅22分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 191戸 | RC |
| 2025/05/01 | ラ・ビスタ宝塚エスティオ壱番館 宝塚市すみれガ丘三丁目 | 宝塚駅37分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 164戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅47分 | 980万円 | 15.7万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1988年 | 184戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ラヴェニール宝塚中山台プルミエ 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅46分 | 920万円 | 13.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 180戸 | SRC |
| 2025/04/09 | 阪急逆瀬台アヴェルデ四番館 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅35分 | 1,380万円 | 16.0万円 | 85.99㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 142戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サニードゥエル宝塚A棟 宝塚市安倉北三丁目 | 中山寺駅19分 | 1,380万円 | 22.3万円 | 62㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 237戸 | RC |
| 2024/06/30 | サニードゥエル宝塚C棟 宝塚市安倉北三丁目 | 中山寺駅19分 | 1,300万円 | 20.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 237戸 | RC |
| 2025/03/14 | サニードゥエル宝塚B棟 宝塚市安倉北三丁目 | 中山寺駅19分 | 1,380万円 | 21.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 237戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、宝塚市では11.9%上昇しています。